Affitti: Addio modello 69, arrivano il nuovo RLI e l’F24 Elide

Diventa più semplice registrare i contratti di locazione immobiliare, parola dell’Agenzia delle Entrate: dal 3 febbraio i contribuenti potranno adempiere a tutti gli obblighi legati alle locazioni direttamente online, anche tramite un intermediario abilitato, grazie al nuovo modello RLI che, tra le altre novità, consentirà di allegare una copia del testo contrattuale. La misura, introdotta da un provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate, fa parte del pacchetto delle semplificazioni fiscali. I contribuenti potranno usare l’RLI per richiedere agli uffici dell’Agenzia delle Entrate la registrazione dei contratti di locazione e affitto di immobili e comunicarne eventuali proroghe, cessioni o risoluzioni, per esercitare l’opzione e la revoca della cedolare secca e per comunicare i dati catastali dell’immobile oggetto di locazione o affitto. Nel modello, quindi, confluiscono tutti gli adempimenti fiscali legati alla registrazione dei contratti di locazione e affitto immobiliare, prima inglobati nel modello 69.

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Inoltre, dall’1 febbraio 2014 sarà possibile versare con il modello “F24 Versamenti con elementi identificativi” (F24 Elide) l’imposta di registro, i tributi speciali e compensi, l’imposta di bollo, le sanzioni e gli interessi relativi alla registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili. La misura, prevista dal provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate del 3 gennaio, rientra nel pacchetto delle semplificazioni fiscali. I contribuenti non titolari di partita Iva potranno presentare l’F24 Elide sia online, direttamente o tramite intermediari abilitati, sia presso banche, Poste Italiane e agenti della riscossione; per i titolari di partita Iva, il versamento dovrà avvenire esclusivamente online. Il provvedimento stabilisce inoltre un periodo di convivenza con il modello F23 finora utilizzato per il versamento fino al 31 dicembre 2014. Il modello F24 Elide è già scaricabile dal sito dell’Agenzia e dall’1 aprile 2014 sarà disponibile anche presso gli sportelli di banche, poste e agenti della riscossione.

Fonte Agenzia delle Entrate